Hacienda de saint bauzille
Maison • 170 m² • 6 pièces • Saint-Bauzille-de-Montmel
Votre conseiller
Matthieu Signoret
Valmat Immo
Galerie Immersive
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Les Points Forts du Bien
Un équilibre parfait entre confort de vie moderne, sérénité d’un grand extérieur et praticité au quotidien.
Hacienda de
saint bauzille
Au cœur du secteur prisé de Saint-Bauzille-de-Montmel, cette hacienda d'inspiration camarguaise offre un art de vivre authentique et généreux. Entièrement de plain-pied, elle déploie environ 170 m² habitables autour d'une pièce de vie cathédrale exceptionnelle de 64 m², inondée de lumière naturelle et sublimée par une cheminée en pierre, véritable âme de la maison.
L'espace nuit accueille trois chambres soigneusement agencées, dont une suite avec accès indépendant et salle d'eau privative, parfaite pour recevoir des proches ou aménager une suite parentale préservée. La terrasse couverte de 30 m² invite à la détente et prolonge harmonieusement les espaces intérieurs.
Issu d'une division parcellaire récente, ce bien bénéficie d'accès totalement indépendants, garantissant une intimité absolue. Son caractère architectural affirmé, ses volumes hors normes et son environnement résidentiel calme en font une opportunité rare sur un marché particulièrement sélectif.
À saisir sans attendre pour ceux qui recherchent l'authenticité, le confort et le cachet dans l'arrière-pays montpelliérain.
Imaginez le potentiel
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Après · IASalon · Contemporain
Projection générée par intelligence artificielle à titre indicatif — l'agencement réel peut différer.
Vivre à Saint-Bauzille-de-Montmel
Nichée au cœur des garrigues héraultaises, Saint-Bauzille-de-Montmel offre un cadre de vie préservé entre vignes, pinèdes et collines calcaires, à seulement une vingtaine de kilomètres de Montpellier. Ce village authentique du Pic-Saint-Loup séduit par son atmosphère provençale, ses sentiers odorants et ses couchers de soleil sur les crêtes. Les habitants y jouissent d'une qualité de vie rare, alliant tranquillité rurale et proximité des grandes commodités métropolitaines. C'est ici qu'il fait bon vivre à l'ombre des oliviers et des chênes verts, loin de l'agitation urbaine.
Saint-Bauzille-de-Montmel en images
À découvrir autour de Saint-Bauzille-de-Montmel
🚶 RandonnéePic Saint-Loup
Sommet emblématique de l'Hérault culminant à 658 m, offrant un panorama à 360° sur les Cévennes, la Méditerranée et les Pyrénées.
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🏰 PatrimoineChâteau de Montferrand
Vestiges médiévaux perchés sur un éperon rocheux dominant la garrigue, témoins de la puissance seigneuriale de la région au Moyen Âge.
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📍 GastronomieDomaines viticoles du Pic-Saint-Loup
AOC Languedoc Pic-Saint-Loup reconnue internationalement, avec des domaines comme Mas Bruguière ou Clos Marie proposant dégustations et visites de caves.
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🌳 NatureGrotte de Clamouse
Caverne classée parmi les plus belles de France, révélant des cristallisations calcaires spectaculaires dans les gorges de l'Hérault.
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🌳 NatureGorges de la Vis et Cirque de Navacelles
Site naturel grandiose inscrit au patrimoine UNESCO, avec ce méandre fossile époustouflant creusé dans le causse du Larzac.
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🏰 PatrimoineSite de Cambous (village préhistorique)
Village chalcolithique remarquablement conservé datant de 3000 ans av. J.-C., permettant de découvrir les origines de l'habitat en garrigue héraultaise.
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🚴 SportPic Saint-Loup VTT et trails
Réseau de pistes balisées pour vtt et trail running parcourant la garrigue sauvage, idéal pour les sportifs amateurs de sensations et de grands espaces.
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🛶 LoisirsLac du Salagou
Vaste lac aux eaux turquoise cerné de terres rouges volcaniques, paradis de la voile, du kayak et de la baignade en pleine nature héraultaise.
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📍 GastronomieMarché de Sommières
Marché provençal authentique sous les arcades médiévales de Sommières, réputé pour ses producteurs locaux, ses fromages et ses spécialités du terroir gardois.
Découvrir🚶 RandonnéeForêt de la Gardiole et sentier des Muletiers
Réseau pédestre accessible depuis le village, parcourant pins, chênes kermès et thyms sauvages au rythme des chants de cigales et des orchidées sauvages.
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🎭 CultureMontpellier – Écusson et Musée Fabre
Capitale méditerranéenne dynamique offrant le célèbre Musée Fabre aux collections européennes exceptionnelles, la place de la Comédie et une scène culturelle internationale.
DécouvrirLocalisation du bien
Le bien est situé à Saint-Bauzille-de-Montmel (60740). Explorez les environs sur la carte.
Tout savoir sur ce bien
Où se situe Saint-Bauzille-de-Montmel par rapport à Montpellier ?
Saint-Bauzille-de-Montmel est un village de l'Hérault situé à environ 25 km au nord de Montpellier, dans le secteur très recherché du Grand Pic Saint-Loup, réputé pour sa qualité de vie et son cadre naturel exceptionnel.
La maison est-elle entièrement de plain-pied ?
Oui, cette hacienda est entièrement conçue de plain-pied, offrant une circulation fluide et un confort quotidien optimal, idéal pour tous les profils d'acquéreurs.
Qu'est-ce qu'une division parcellaire récente et quels en sont les avantages ?
Une division parcellaire récente signifie que le terrain a été légalement séparé en lots distincts. Chaque lot dispose ici de ses propres accès indépendants, ce qui garantit une intimité totale et une autonomie complète pour les occupants.
La suite indépendante peut-elle être utilisée à des fins locatives ?
Dotée d'un accès indépendant et d'une salle d'eau privative, la suite peut potentiellement être utilisée pour accueillir des proches ou être aménagée en espace autonome, sous réserve des réglementations locales en vigueur.
Quel est le prix de vente de cette propriété ?
Cette hacienda camarguaise est proposée au prix de 439 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Est-il possible d'aménager un espace piscine sur ce bien ?
La terrasse couverte de 30 m² et les extérieurs du bien offrent un potentiel intéressant pour des aménagements extérieurs, sous réserve de l'étude des règles d'urbanisme applicables à la parcelle.
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