Elegancia, luz y acabados cuidados: descubra un apartamento completamente reformado donde cada espacio ha sido diseñado para su confort.

Appartement • 87 m² • 4 pièces • Auxerre

115 000 €
Vincent Marette

Votre conseiller

Vincent Marette

SAFTI

Fiche Technique & Prestations

Les Points Forts du Bien

Un équilibre parfait entre confort de vie moderne, sérénité d’un grand extérieur et praticité au quotidien.

Entièrement rénové
3 chambres
Lumineux 87 m²
Cuisine indépendante
Grand dressing entrée
Centre-ville Auxerre
Jardin privatif de 137 m²

Elegancia, luz y acabados cuidados: descubra un apartamento completamente reformado
donde cada espacio ha sido diseñado para su confort.

Desde la entrada, quedará cautivado por un amplio hall con vestidor y abundante almacenamiento, que ofrece una circulación fluida hacia las distintas estancias. El salón-comedor, inundado de luz natural, desarrolla cerca de 20 m² y constituye un espacio acogedor, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos.

La cocina independiente, funcional y fácilmente acondicionable, se adaptará a todos sus proyectos culinarios.

La zona de noche se compone de tres habitaciones de dimensiones armoniosas (9,88 m², 9,90 m² y 9,73 m²), ofreciendo a cada uno un espacio cómodo y tranquilo. Un cuarto de baño contemporáneo, equipado con doble lavabo y espacio previsto para lavadora, así como un aseo independiente, completan esta propiedad.

Las ventajas de este apartamento:

Reforma reciente y acabados cuidados. Excelente luminosidad gracias a una orientación agradable. Distribución optimizada y volúmenes perfectamente repartidos. Abundante almacenamiento. Proximidad inmediata a comercios, colegios, transportes y todas las comodidades de Auxerre.

Un apartamento llave en mano que combina confort, modernidad y funcionalidad. Una oportunidad que no debe dejar escapar. ¡No espere más para visitarlo!

115 000 €Prix de vente
87 m²Surface habitable
1 322 €Prix au m²
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Localisation du bien

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Apport personnel40,000 €
Durée du crédit20 ans
Taux d’intérêt3.5 %
Vos revenus nets mensuels (foyer)4,500 € / mois
Mensualité Estimée
435 € / mois(Hors assurances obligatoires, sur 20 ans)
Coût du crédit29,393 €
Frais de Notaire (8%)9,200 €
Votre capacité d’emprunt maximale conseillée :271,571 €

✓ Excellente nouvelle : Votre profil financier et vos revenus couvrent idéalement l’acquisition de ce bien !

Vincent Marette

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