Elegance, light, and refined finishes: discover a fully renovated apartment where every space has been designed with your comfort in mind.

Appartement • 87 m² • 4 pièces • Auxerre

115 000 €
Vincent Marette

Votre conseiller

Vincent Marette

Société OFF MARKETTE

Fiche Technique & Prestations

Les Points Forts du Bien

Un équilibre parfait entre confort de vie moderne, sérénité d’un grand extérieur et praticité au quotidien.

Entièrement rénové
3 chambres
Clé en main
Grand hall dressing
Lumineux 87 m²
Commodités à pied
Jardin privatif de 137 m²

Elegance, light, and refined finishes: discover a fully renovated apartment where
every space has been designed with your comfort in mind.

From the moment you step inside, you'll be won over by a generous entrance hall featuring a walk-in wardrobe and ample storage, providing seamless flow to the various living areas. The living-dining room, bathed in natural light, spans nearly 20 m² and creates a warm, inviting space — perfect for sharing moments with family and friends.

The separate kitchen is functional and highly adaptable, ready to accommodate all your culinary ambitions.

73 m²), each offering a comfortable and peaceful retreat. A contemporary shower room, fitted with a double vanity unit and a dedicated space for a washing machine, along with a separate WC, complete this exceptional property.

Key highlights of this apartment:

Recently renovated with high-quality finishes. Excellent natural light thanks to a favourable aspect. Optimised layout with perfectly balanced living spaces. Abundant storage throughout. Within immediate reach of shops, schools, transport links, and all the amenities Auxerre has to offer.

A turnkey apartment that seamlessly combines comfort, modernity, and practicality. An opportunity not to be missed — book your viewing today!

115 000 €Prix de vente
87 m²Surface habitable
1 322 €Prix au m²
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Localisation du bien

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Leaflet © OpenStreetMap
Simulations financières

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Apport personnel40,000 €
Durée du crédit20 ans
Taux d’intérêt3.5 %
Vos revenus nets mensuels (foyer)4,500 € / mois
Mensualité Estimée
435 € / mois(Hors assurances obligatoires, sur 20 ans)
Coût du crédit29,393 €
Frais de Notaire (8%)9,200 €
Votre capacité d’emprunt maximale conseillée :271,571 €

✓ Excellente nouvelle : Votre profil financier et vos revenus couvrent idéalement l’acquisition de ce bien !

Vincent Marette

Vincent Marette

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Les simulations financières et projections IA d’aménagement sont indicatives et non contractuelles. Les acquéreurs doivent vérifier leurs capacités financières auprès d’un établissement de crédit.