L'Escale Montagnarde — Mountain House
Maison • 177 m² • 8 pièces • Arlos (31440)
Votre conseiller
Marine Devenais
Century 21
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Les Points Forts du Bien
Un équilibre parfait entre confort de vie moderne, sérénité d’un grand extérieur et praticité au quotidien.
L'Escale Montagnarde —
Mountain House
« L'Escale Montagnarde »
Nestled in Arlos, a mountain village in the Haute-Garonne Pyrenees, this fully renovated 1990s home captivates with its full southerly aspect and sweeping views of the Pic du Gar.
The house is centred around a bright, generous living space bringing together the dining room, kitchen and lounge, warmed by a wood-burning stove. Single-level living is made possible by a bedroom with en-suite shower room, a utility room and a dressing room; upstairs, four bedrooms tucked under the eaves and a strikingly original bathroom.
An attached garage, a former horse box and, above all, a self-contained studio with its own private entrance — ideal for guests, rental income or a home business — complete the property.
The 3 357 m² grounds offer breathtaking views, with the possibility of acquiring an additional adjoining plot. Close to Saint-Béat-Lez, the ski resorts and the Spanish border: a prime address equally suited as a principal residence or a holiday retreat.
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Pièce — Simulation IA (décoration indicative). L’architecture et le volume du bien sont préservés.
Vivre à Arlos
Nichée au cœur des Pyrénées ariégeoises, à la confluence du Garbet et du Lez, Arlos offre un art de vivre authentique entre vallées verdoyantes et sommets enneigés. Ce petit village pyrénéen de Haute-Garonne séduit par la pureté de son air, la sérénité de ses paysages et la douceur d'une vie au rythme des saisons. À moins d'une heure de Saint-Gaudens, il constitue un refuge idéal pour ceux qui recherchent une nature préservée sans sacrifier l'accessibilité. L'Escale Montagnarde y prend tout son sens : vivre ici, c'est choisir l'essentiel.
Arlos en images
À découvrir autour de Arlos
Localisation du bien
Le bien est situé à Arlos (31440). Explorez les environs sur la carte.
Tout savoir sur ce bien
Où se situe exactement cette maison à Arlos ?
La maison est située à Arlos, commune du code postal 31440, en Haute-Garonne (31), dans les Pyrénées haut-garonnaises, à proximité de Saint-Béat-Lez, des stations de ski et de la frontière espagnole.
Le studio indépendant peut-il être mis en location ?
Oui, le studio dispose d'une entrée privative, ce qui le rend parfaitement adapté à une location saisonnière, meublée ou à une activité professionnelle indépendante.
Est-il possible d'agrandir le terrain ?
La description mentionne la possibilité d'acquérir un terrain attenant supplémentaire, offrant ainsi une opportunité rare d'étendre la propriété au-delà des 3 357 m² actuels.
La maison convient-elle à une résidence principale ou secondaire ?
Les deux options sont envisageables : la maison offre tout le confort d'une résidence principale (plain-pied possible, 5 chambres, grand séjour) tout en étant idéalement placée pour une villégiature montagnarde aux portes des Pyrénées.
Quelles sont les stations de ski accessibles depuis Arlos ?
Plusieurs stations de ski des Pyrénées centrales sont accessibles en moins d'une heure depuis Arlos (31440), ce qui en fait un emplacement prisé pour les amateurs de sports d'hiver.
Quel est le prix de vente de cette propriété à Arlos ?
Cette maison de 177 m² avec terrain de 3 357 m² et studio indépendant est proposée au prix de 270 000 € à Arlos (31440), en Haute-Garonne.
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